ケーズ・スクエア

  • 兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 14階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
5,780万円
66.4万円/㎡
相場
5,235万円
60.1万円/㎡
2,984
4,485
5,986
7,486
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,485万円〜5,986万円
51.5万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月14日
ケーズ・スクエア
5,780万円（66.4万円/㎡）/ 6階 / 87.07㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/095,780万円66.4万円6階 87.07㎡ 3LDK+S南東
2025/08/035,780万円66.4万円6階 87.07㎡ 4LDK南東
2024/09/163,180万円52.2万円7階 60.95㎡ 1LDK西
2023/10/274,098万円56.4万円4階 72.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09ケーズ・スクエア
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅10分 5,780万円66.4万円87.07㎡3LDK+S6階 / 14階建 南東2002年123戸RC
2024/09/05パークスクエア神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅6分 5,480万円72.6万円75.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東2003年126戸SRC
2025/05/08テラス神戸・中山手
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅6分 5,480万円61.6万円89.01㎡3LDK1階 / 13階建 南2002年162戸SRC
2024/12/17ワコーレ神戸北野セリュックス
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 4,680万円71.1万円65.82㎡2LDK8階 / 14階建 南西2005年92戸RC
2025/06/13ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 4,580万円50.6万円90.52㎡4LDK3階 / 8階建 南西1999年114戸RC
2025/09/15新神戸アパートメント
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 3,880万円51.6万円75.25㎡3LDK5階 / 14階建 北西1997年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積77.07㎡〜97.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ケーズ・スクエア
所在地兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目
交通三ノ宮駅徒歩10分
築年月2002年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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